Chương trình định cư Hy Lạp/ xin thẻ xanh/ thường trú nhân Hy Lạp là một chính sách của chính phủ Cộng hòa Hy Lạp được ban hành từ tháng 7/2015. Chính sách định cư Hy Lạp cho phép người nước ngoài, nhà đầu tư được quyền cư trú lâu dài tại Hy Lạp thông qua đầu tư mua bất động sản Hy Lạp có giá trị từ 250.000 Euro trở lên. Chương trình này không chỉ áp dụng với cá nhân nhà đầu tư, tất cả các thành viên trong gia đình sẽ được cấp quyền cư trú lâu dài tại Hy Lạp thông qua hình thức thẻ xanh hay thường trú nhân Hy Lạp. Đặc biệt, sau khi đã có thẻ xanh, nhà đầu tư sẽ được cấp VISA VÀNG HY LẠP – GOLDEN VISA. Với Visa này, chủ đầu tư có thể tự do đị lại đến 26 quốc gia thuộc khối Schengen và một vài quốc gia khác tại Châu Âu mà không cần phải xin visa. Đây là một đặc quyền Chính phủ Cộng hòa Hy Lạp mang lại cho thường trú nhân lâu dài tại quốc gia này.
CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ HY LẠP
Chương trình định cư Hy Lạp/ xin thẻ xanh Hy Lạp được coi là chương trình định cư Châu Âu có nhiều điểm ưu việt và nhiều đặc quyền cho người nước ngoài có nhu cầu định cư tại một quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu. Đây là chương trình định cư mang lại khả năng tiếp cận với các quốc gia Châu Âu một cách đơn giản và nhanh chóng nhất.
Chương trình định cư Hy Hạp, xin thường trú nhân Hy Lạp là một chính sách thu hút những nhà đầu tư, các chuyên gia, nhà khoa học… trở thành thường trú nhân và công dân của Cộng hòa Hy Lạp thông qua đầu tư mua bất động sản tại Hy Lạp. Những cá nhân tham gia vào chương trình này sẽ được hưởng rất nhiều quyền lợi từ chính phủ, bao gồm cả việc tự do đi lại vào các nước thuộc Khu vực Schengen của Châu Âu mà không cần xin visa.
TẠI SAO NÊN ĐỊNH CƯ HY LẠP?
Hy Lạp là một thành viên chính thức của Liên minh Châu Âu và nằm trong khối Schengen, khi định cư ở Hy Lạp, nhà đầu tư sẽ được hưởng nhiều quyền lợi của Chính phủ mang lại. Hy Lạp là một quốc gia có mức chi phí vừa phải, đặc biệt là khi so sánh với Bắc Mỹ và hầu hết các quốc gia Châu Âu khác. Chi phí sinh sống tại Hy Lạp thấp hơn 20%, chi phí thuê nhà thấp hơn 70% so với Hoa Kỳ.
Đây là một trong những quốc gia an toàn nhất Châu Âu, tỉ lệ tội phạm thấp. Nền giáo dục tiên tiến, chất lượng chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn chung của Châu Âu. Hy Lạp ngành công nghiệp du lịch và dịch vụ phát triển, thu hút hơn 7 triệu khách du lịch hàng năm. Hy lạp có hơn 6.000 hòn đảo lớn nhỏ, 515 bãi biển cắm cờ xanh; ký hiệp định thuế với 57 quốc gia. Hộ chiếu của Hy Lạp có thể tự do đi lại đến 184 quốc gia.
VĂN HÓA VÀ LỊCH SỬ LÂU ĐỜI
Hy lạp là một quốc gia lâu đời, giàu giá trị văn hóa và lịch sử. Sở hữu rất nhiều di tích lịch sử và văn hóa được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới. Đây được coi là cái nôi của nền văn hóa Phương Tây và nền dân chủ Châu Âu. Người Hy Lạp cổ đại đi tiên phong trong nhiều lĩnh vực dựa vào tư tưởng hệ thống, bao gồm sinh học, hình học, lịch sử, triết học và vật lý.
Các địa điểm nổi tiếng có niên đại khác nhau hơn một nghìn năm như Acropolis, Akrotiri và Mystras là những điểm thu hút khách du lịch cực kỳ nổi tiếng. Khi nói đến cảm hứng du lịch, không ai nghi ngờ rằng các di tích lịch sử ở Hy Lạp cung cấp khả năng vô tận. Các địa điểm lịch sử nổi tiếng thế giới có thể kể đến: Lâu đài Meteora, kênh đào Corinth, nhà hát Epidaurus…
NỀN KINH TẾ ỔN ĐỊNH & PHÁT TRIỂN
Hy lạp có nền kinh tế ổn định và tăng trưởng bền vững. Đây là một trong số ít quốc gia có cơ sở hạ tầng và nguồn lực đủ mạnh. Đây là cơ hội cho bất kỳ nhà đầu tư nào muốn phát triển kinh doanh tại Hy Lạp và các quốc gia khác ở Châu Âu. Luật kinh doanh linh hoạt đối người nước ngoài sinh sống tại Hy Lạp, nhiều ưu đãi và cơ hội việc tàm tốt.
Hy Lạp là một quốc gia phát triển với nền kinh tế dựa vào dịch vụ (80%) và công nghiệp (16%), trong đó ngành nông nghiệp đóng góp ước tính khoảng 4% tổng sản lượng kinh tế quốc dân năm 2017. Các ngành công nghiệp quan trọng của Hy Lạp bao gồm du lịch và vận tải biển. Hy Lạp là quốc gia được ghé thăm nhiều thứ 7 trong Liên minh Châu Âu và thứ 16 trên thế giới.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG TRƯỞNG NHANH
Giá bất động sản Hy Lạp tiếp tục tăng mạnh, bất chấp những hậu quả kinh tế do đại dịch COVID-19 mang lại. Tại các khu vực thành thị của Hy Lạp, giá nhà đã tăng 8,35% trong năm tính đến quý 3 năm 2021, tăng mạnh so với mức tăng trưởng 3,91% của năm trước và là hoạt động tốt thứ hai kể từ quý 1 năm 2007. Khi được điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà đã tăng 6,41%.
Giá bất động sản Hy Lạp đã có một thời kỳ bùng nổ vào đầu những năm 2000. Các đại lý bất động sản báo cáo mức tăng giá hàng năm từ 30% đến 40% đối với các bất động sản gần biển vào năm 2004. Tại Athens, giá nhà tăng 11,2% vào năm 2006, trước khi giảm xuống 6,2% vào năm 2007. Thủ đô Athens dẫn đầu với mức tăng giá bất động sản hàng năm là 9,76%.
ĐIỀU KIỆN ĐỊNH CƯ HY LẠP LÀ GÌ?
Chính phủ ban hành chính sách định cư Hy Lạp, chính sách cư trú, chính sách cấp thẻ xanh Hy Lạp cho các cá nhân người nước ngoài và có các điều kiện cần đáp ứng. Điều kiện để xin định cư Hy Lạp đó là người nước ngoài không phải là công dân Châu Âu. Có lý lịch tư pháp trong sạch, sẵn sàng và đang tìm kiếm một chương trình định cư bền vững và có giá trị.
Nhà đầu tư có nhu cầu định cư Hy Lạp phải mua bất động sản có giá trị tối thiểu là 250.000 Euro. Với mức giá này, nhà đầu tư có thể mua nhiều loại hình bất động sản tại Hy Lạp như biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà riêng, đất đã được cấp phép xây dựng, biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng. Các địa điểm đầu tư bất động sản tốt như: Santorini, đảo Crete, thành phố Chania…
ĐỊNH CƯ HY LẠP CHO 3 THẾ HỆ
Định cư Hy Lạp, xin thường trú nhân, xin thẻ xanh Hy Lạp được áp dụng cho người nộp đơn chính (đứng tên hợp đồng mua bất động sản Hy Lạp) và cho tất cả các thành viên trong gia đình 3 thế hệ bao gồm: vợ hoặc chồng; bố mẹ vợ, bố mẹ chồng và con. Đương đơn chính phải nộp lệ phí xin định cư Hy Lạp là 2000 Euro, các thành viên còn lại chỉ là 150 Euro/ một người.
Sau khi đã có có quyền định cư Hy Lạp, tất cả các thành viên trong gia đình sẽ được cấp VISA VÀNG HY LẠP với quyền lợi đặc biệt, ưu việt nhất là quyền tự do đi lại đến 26 quốc gia thuộc khối Schengen. Visa vàng có thời gian 5 năm và được phép gia hạn với mức phí chỉ là 500 Euro cho một người. Định cư Hy Lạp qua con đường đầu tư bất động sản là phổ biến nhất.
ĐỊNH CƯ HY LẠP ĐƯỢC HƯỞNG QUYỀN LỢI GÌ?
KHI NÀO THÌ ĐƯỢC CẤP VISA VÀNG?
Sau khi có quyền định cư Hy Lạp hợp pháp, được cấp thẻ xanh Hy Lạp cư trú lâu dài và trở thành cư dân thường trú không thời hạn tại Hy Lạp, trong vòng 2 tháng, nhà đầu tư và tất cả các thành viên trong gia đình sẽ nhận VISA VÀNG HY LẠP cho Chính phủ Cộng hòa Hy Lạp cấp. Khi sở hữu VISA VÀNG, nhà đầu tư và các thành viên có thể tự do đi lại đến các quốc gia thuộc khối Schegen.
Chương trình VISA VÀNG HY LẠP cấp cho những nhà đầu tư định cư Hy Lạp qua mua bất động sản là một chương trình đầu tư thị thực phổ biến nhất Châu Âu. Đây là chương trình đầu tư thị thực có điều kiện theo diện đầu tư dành cho những cá nhân là người nước ngoài có đóng góp đáng kể cho nền kinh tế Hy Lạp. Định cư Hy Lạp thông qua mua bất động sản là phương án phổ biến nhất.
QUYỀN LỢI CỦA VISA VÀNG HY LẠP LÀ GÌ?
QUY TRÌNH XIN ĐỊNH CƯ HY LẠP NHƯ THẾ NÀO?
Quy trình xin định cư Hy Lạp, xin thẻ xanh Hy Lạp được thự hiện qua các bước đơn giản như sau:
ĐỊNH CƯ HY LẠP BAO GỒM NHỮNG CHI PHÍ GÌ?
Theo quy định của chính sách định cư Hy Lạp, ngoài cho phí mua bất động sản, sẽ có một số khoản chi phí sau:
ĐỊNH CƯ HY LẠP CẦN NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ GÌ?
Xin định cư Hy Lạp, thẻ xanh Hy Lạp thủ tục khá đơn giản và không đòi hỏi quá nhiều giấy tờ. Các loại tài liệu tiêu chuẩn bao gồm: hộ chiếu gốc, căn cước công dân, lý lịch tư pháp, chứng minh tài chính, chứng mình nguồn tái chính đối với đương đơn chính. Đối với các thành viên trong gia đình, cần có hộ chiếu, căn cước công dân. Chứng minh nguồn thu nhập tối thiểu 8000 Euro / năm. (thành viên trên 24 tuổi)
Ngoài các loại giấy tờ trên, các loại tài liệu khác như: hợp đồng mua bán bất động sản, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng thuê luật sư ủy quyền tại Hy Lạp cũng là loại giấy tờ cần thiết để tiến hành thủ tục xin định cư Hy Lạp. Các loại giấy tờ này được soạn thảo bằng tiếng Anh và có thể kèm theo một bản dịch có công chứng bằng tiếng Việt trong trường hợp khách hàng yêu cầu.
AI CHUẨN BỊ HỒ SƠ ĐỊNH CƯ HY LẠP CHO TÔI?
Để chuẩn bị một bộ hồ sơ xin định cư Hy Lạp hoàn thiện cần mất nhiều thời gian và qua nhiều bước thực hiện. Nhằm mang lại sự tiện lợi cũng như tiết kiệm thời gian cho khách hàng, chung tôi hỗ trợ Quý khách tối đa trong việc hoàn thiện hồ sơ xin định cư Hy Lạp bao gồm thu thập giấy tờ, thực hiện các thủ tục xin cấp giấy tờ, dịch tài liệu và công chứng theo pháp luật hiện hành.
Hồ sơ xin định cư Hy Lạp, xin thẻ xanh Hy Lạp, xin visa vàng Hy Lạp sẽ do luật sư ủy quyền tại Hy Lạp thực hiện. Toàn bộ quy trình và tiến trình nộp hồ sơ lên sở đăng ký nhà đất, Bộ nội vụ và các cơ quan liên quan đều được thực hiện bởi luật sư có uy tín, kinh nghiệm. Người nộp đơn chỉ sang Hy Lạp lấy thông tin sinh trắc học khi đã có kết quả của Bộ nội vụ Hy Lạp.
CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HY LẠP
Để xin định cư Hy Lạp, thẻ xanh và VISA VÀNG HY LẠP, quý khách cần mua bất động sản có giá trị tối thiểu từ 250.000 Euro. Dưới đây là những dự án bất động sản phù hợp với chương trình định cư Hy Lạp. Dự án được phê duyệt, cấp phép xây dựng và tuân thủ với những quy định chính sách cư trú do Chính phủ Hy Lạp ban hành. Các dự án đã được Nonstop JSC trực tiếp khảo sát trước khi giới thiệu đến Quý khách.
